Leliestraat 15 Koudekerke

Deze woning is verkocht
oppervlakte
120 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Op zoek naar een fijn woonhuis dichtbij de kust en stedelijke voorzieningen op korte afstand?
Graag presenteren wij u de Leliestraat 15 in Koudekerke:

Dit fraaie woonhuis is relatief vrij gelegen en uitsluitend via de garage geschakeld met de naastgelegen buurwoning. Het huis beschikt over een viertal slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ruime garage met bergzolder en een tweetal ruime opritten die parkeergelegenheid bieden voor meerdere auto's op eigen terrein, maken het geheel compleet.

INDELING
Begane grond
Entree aan de voorzijde waar u binnenkomt in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een sfeervolle houtkachel, de ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Half open hoekkeuken aan de achterzijde volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder ook een keramische kookplaat en een vaatwasser. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin.

Via de hal is toegang tot een ruime slaapkamer/werkkamer. Tevens is via de hal toegang tot een nette, doch wat ouder type badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, dubbele wastafel en radiator.
De garage is inpandig bereikbaar via de hal. De voorzijde is voorzien van een garagedeur, de achterzijde heeft een loopdeur naar de achtertuin. Via de garage is een ruime bergzolder bereikbaar.

Verdieping
Overloop met dakraam en een separaat toilet en een separate doucheruimte met wastafel. Er is toegang tot een tweetal ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk-in-closet met tevens de opstelling van de c.v. ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal praktische vaste kasten en een forse bergruimte achter het knieschot. Tevens is er via deze slaapkamer toegang tot het achtergelegen balkon. Een derde kleinere (slaap)kamer met dakraam is eveneens toegankelijk via de overloop.

TUIN
De keurig nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is recent voorzien van een fraaie houten overkapping. In de tuin bevindt zich tevens een houtopslag en een houten tuinhuis. Er is een vrije achterom over eigen terrein langs de zijgevel van het woonhuis.

ALGEMEEN
Het woonhuis heeft hedendaags wooncomfort, is neutraal van uitvoering en wordt keurig bewoond. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR-glas en er is elektrisch bedienbare zonwering (screens) aanwezig. Tevens is op diverse vlakken na-isolatie toegepast, waaronder isolatie van de kruipruimte, gevel en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combi c.v. ketel van het merk Remeha uit 2007.
De woning heeft een energielabel B.

TOT SLOT
Nieuwsgierig geworden naar dit leuke woonhuis? Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact met ons op!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
20 m²
Wonen
120 m²
Overige gebruiksoppervlakte
20 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
balkon, berging, overloop

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2023-09-24
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Valkenisse H 618
Perceel
VKN00-H-618
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost
Totale oppervlakte
300 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, vliering
Isolatievormen
dakisolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op