Antoni Gaudipark 17 Vlissingen

Omschrijving

Koopwoning Vlissingen – Antoni Gaudipark 17 – Hoogedeure Makelaars.

Aan een rustige straat gelegen modern vormgegeven tussenwoning met verrassend veel ruimte, een vrijstaande berging en een garage. Het betreft een woning met bouwjaar 2008 en een energielabel A, deze woning is dus prima geïsoleerd en beschikt daarnaast ook nog eens over 7 zonnepanelen die later zijn aangebracht (2019).

Deze woning is in de loop der jaren aangepast c.q. gemoderniseerd. Zo is er een garage achterin de tuin geplaats naast de berging, is de keuken ruimer gemaakt door een deur te laten vervallen. De keuken (2021) en ook het sanitair is gemoderniseerd c.q. vernieuwd (2022), nagenoeg nieuw dus.

De achtertuin is op het westen gelegen waardoor u er heerlijk van de zon kunt genieten. Aan een schaduwplek is ook gedacht, er is een fijne overkapping aanwezig aan de garage. Ook is er een mooi zonnescherm en zijn er rolluiken aan de achterzijde van de woning zodat onder andere de slaapkamers aan die zijde lekker koel blijven. Ook de voorzijde van de woning is op de begane grond en op de slaapkamer op de eerste etage voorzien van rolluiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast (13 groepen en aardlekbeveiliging) en vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastruimte.

Achtergelegen, tuingerichte, woonkamer met toegang naar de achtertuin en met trapopgang naar de eerste etage.
Voorgelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur (Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast). Bij de keuken is tevens nog een zeer ruime en praktische inloopkast c.q. berging voor het opslaan van spullen als proviand en bijvoorbeeld de stofzuiger.

Eerste etage:
Overloop met vaste trap naar de tweede etage.
Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Voorgelegen badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een nette inloopdouche met Sunshower.

Tweede etage:
Ruim zolderruimte met kastenwand en kastruimte voorzien van cv.-opstelling. Op de zolder is tevens ook de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Het realiseren van een extra (slaap)kamer op deze verdieping is een mogelijkheid.

Algemeen:
Jonge woning met energielabel A.
Moderne keuken met inbouwapparatuur.
Modern sanitair en een sunshower.
Op het westen gelegen achtertuin, dus een goede bezonning.
Vrijstaande berging en garage achterop het perceel.



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning?
Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.