Bergwei 2a Grijpskerke

Omschrijving

Koopwoningen Grijpskerke - Bergwei 2a - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs

Deze vrijstaande (geschakelde) woning met aangebouwde garage is gelegen in hartje Walcheren, in de kern van het dorp Grijpskerke. Het jonge woonhuis (bouwjaar 2011) is goed onderhouden, heeft een hedendaags wooncomfort en relatief lage energielasten (energielabel A) door de toepassing van zonnepanelen en volledige isolatie. De woning is nagenoeg volledig vrijstaand en slechts voor een klein deel geschakeld met de garage van de buren. Door de centrale ligging op Walcheren zijn alle omliggende dorpen en steden als Middelburg en Vlissingen prima bereikbaar. Maar ook op korte afstand vindt u de populaire kustplaatsen Domburg, Oostkapelle en Zoutelande met hun prachtige stranden, de duinen en de Noordzee.

INDELING

Begane grond:
Vanaf de eigen oprit, treed u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, garderobe en een keurig ruime toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde van de woning is modern van uitvoering en voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-oven. Zowel via de loopdeur als de tuindeuren bereikt u de achtertuin, van waaruit u toegang heeft tot de bijkeuken met opstelling van de Cv.-installatie en aansluitingen voor witgoed. De aangebouwde garage is tevens volledig geïsoleerd, heeft een oppervlak van circa 17m² en is voorzien van keukenblok met dubbele spoelbak en heeft een automatisch bedienbare sectionaal garagedeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een kantoor/4e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel in meubel en tweede toilet. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich boven de garage en is bereikbaar via het kantoortje. Doordat de woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een ruime dakkapel over de volledige achterzijde van de woning zorgt dit voor veel leefruimte op de eerste etage.

Bergzolder
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime bergzolder met tevens de omvormer van de zonnepanelen (6 stuks).

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een vrije achterom. U parkeert uw auto aan de voorzijde op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Volledig isolerende HR++ beglazing
- Muurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Vloeren van beton
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Nefit proline Cv.-installatie (2011)
- 6 zonnepanelen (2014)
- Dakopbouw garage en dakkapel achterzijde bouwjaar 2016
- Afvoerkanaal voor (hout)kachel in de woonkamer aanwezig
- Permanente bewoning

OVERIGE
Grijpskerke heeft een centrale ligging op Walcheren, dicht bij de stedelijke voorzieningen van Middelburg en slechts op enkele kilometers afstand van de duinen, het strand en de zee. Uitvalswegen als de A58 en N57 zijn goed bereikbaar. Het dorp zelf heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, café-restaurant, basisschool, peuterspeelzaal en dorpshuis. In het dorpshuis worden diverse activiteiten georganiseerd voor jong en oud, ook bevindt zich hier de gymzaal waar diverse verenigingen actief zijn. Tegenover de woning is speeltuin ’t Geitenweitje gelegen welke middels een actieve speeltuinvereniging wordt onderhouden.

Enthousiast over deze fraaie vrijstaande (geschakelde) woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond!


------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.