Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Bisschopstraat 22 Serooskerke

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur
oppervlakte
115 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1974
Hoogedeure Makelaars en Taxateurs - Bisschopstraat 22 Serooskerke

In de kern van Serooskerke mogen wij u deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aanbieden. Het woonhuis is op diverse punten voorzien van na-isolatie en uitgevoerd met een 13-tal zonnepanelen. Door een uitbouw aan de zowel de achterzijde (bijkeuken) als aan de zijgevel (inpandig bereikbare berging) is er veel extra ruimte aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste etage. Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met pvc vloer en een open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Vanuit de keuken is toegang tot een praktische en ruime aangebouwde bijkeuken met o.a. een wasbak, werkblad, aansluiting voor witgoed en toegang naar de achtertuin. De bijkeuken geeft inpandig toegang tot de naastgelegen aangebouwde berging. Deze berging heeft ook een eigen toegang aan de voorzijde en is daarmee voor meerdere doeleinden geschikt, te denken valt bijvoorbeeld aan kleine bedrijvigheid aan huis, hobbyruimte of atelier.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers verschillend van formaat en allen voorzien van een PVC vloerafwerking. Via de overloop heeft u tevens toegang tot een betegelde badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. U treft hier een ruime 4e slaapkamer met een tweetal dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is eveneens uitgevoerd met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de opstelling van de CV-ketel, te weten een Remeha uit 2009 en omvormer voor de zonnepanelen.

TUIN
De voortuin is onderhoudsarm en de groene haag zorgt voor de nodige privacy. De huidige eigenaren parkeren hun auto op eigen terrein aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin, te weten een combinatie van gazon, borders en bestrating. Er is een stenen berging en een vrije achterom die toegang geeft tot een brede brandgang.

OMGEVING
Het dorp Serooskerke is centraal gelegen op Walcheren, dicht bij uitvalswegen als de N57 en A58 en op korte afstand van de Noordzeekust en het Veerse meer. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, basisschool, gezondheidscentrum, sportschool en (sport)verenigingen. Stedelijke voorzieningen als Middelburg zijn op enkele kilometers afstand gelegen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1974;
- Perceeloppervlakte 186 mē;
- Vernieuwde groepenkast in de meterkast
- Houten kozijnen met isolerende beglazing, waaronder ook HR++ glas
- Vloeren van beton
- Vloerisolatie
- Dakisolatie (grotendeels aangebracht door voorgaande bewoner)
- HR combi CV ketel Remeha uit 2009;
- 13-tal zonnepanelen;
- Rolluiken
- Inductie kookplaat.

OVERIGE
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veere H 708
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Video

interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op