Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning die u zonder veel werkzaamheden kunt betrekken? Deze keurig verzorgde tussenwoning is direct klaar voor bewoning en is ook nog eens fraai gelegen met uitzicht op groen aan de achterzijde!
De woning is al geruime tijd in bezit van de huidige eigenaar en vanaf 2004 op veel punten aangepakt en gemoderniseerd. De kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof en ook de keuken en badkamer zijn in de loop der jaren vernieuwd. Het geheel wordt keurig bewoond en is binnenin neutraal en hedendaags van uitvoering en uitstraling.
Pluspunten:
- energielabel A
- 8 zonnepanelen (2019)
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- dakisolatie
- stedelijke voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in Middelburg en Vlissingen
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe met toegang naar de tussenhal voorzien van praktische trapkast, nette toiletruimte met fontein en een trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een houten vloer. Er is een open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de achtertuin.
Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is fraai uitzicht over groen en in de verte ziet u de duinen. Vanuit de overloop is tevens toegang tot een fraaie badkamer (2016) met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Zolder:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van een dakraam, biedt bergruimte en hier bevindt zich de c.v. ketel. Er is een ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimtes achter het knieschot.
TUIN
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u tot zonsondergang heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Er is geen achtergelegen bebouwing, wat een enorm gevoel van vrijheid geeft. In de tuin staat nog een ruime stenen berging.
Kortom: comfortabel wonen in Koudekerke, een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau en op korte afstand gelegen van zowel Middelburg als Vlissingen. Enthousiast geworden van deze complete en nette woning? Wij leiden u graag rond. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen met oog op het bouwjaar.
