Omschrijving
In de kern van het dorp Serooskerke mogen wij u dit unieke object aanbieden!
Het betreft een half vrijstaande woning die in loop der jaren op een flink aantal punten is aangepakt en gemoderniseerd, waardoor een comfortabel woonhuis is ontstaan. Uniek aan dit object is de grote schuur met tal van gebruiksmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is tevens een gastenverblijf aanwezig.
INDELING WOONHUIS
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast, grote toiletruimte met wandcloset en fontein en een extra kastruimte met opstelling van de Cv-installatie. Via de hal betreedt u de lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is toegang tot de achtergelegen serre-uitbouw met lichtstraat en toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is eveneens toegang tot een grote bijkeuken (bestaande uit twee ruimtes) waar een aansluiting voor witgoed aanwezig is. Ook via de bijkeuken is een toegang naar buiten én er is een inpandige toegang naar de schuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolderverdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.
SCHUUR
De schuur is inpandig bereikbaar vanuit de woning. Door de hoge dubbele mendeuren (waarvan er thans nog één stel functioneel is) is de schuur ook bereikbaar voor grotere voertuigen, zoals bijvoorbeeld een bestelbus of camper. De begane grond van de schuur is ingedeeld in drie ruimtes: een ruimte van circa 18 m2, een ruimte van ruim 50 m2 en een gastenverblijf van circa 38 m2. Denk bijvoorbeeld aan stalling van uw auto/oldtimer, caravan of camper, opslag, hobbyruimte of kleine bedrijvigheid aan huis. Op de verdieping van de schuur treft u nog eens circa 80 m2 aan bruto vloeroppervlak! Hier bevindt zich een c.v. ketel, waar ook het gastenverblijf op aangesloten is. Er is een tussenmeter voor gas aanwezig. De verdieping van de schuur is eveneens ingedeeld in 3 ruimtes en deze kunt u nog naar eigen inzicht en smaak afwerken.
GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf is deels gesitueerd in de schuur met een uitbouw aan de voorzijde. Er is een eigen toegang vanaf buiten. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastenverblijf bestaande uit een woonkamer met open keuken, toiletruimte met wastafel en slaapkamer. Er is op dit moment nog geen douche aanwezig.
ALGEMEEN
- Afsluitbare poort;
- Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- Begane grond woonhuis voorzien van vloerverwarming;
- Dakisolatie;
- Onderhoudsarme gevelbekleding;
- Het gehele object heeft thans een woonbestemming (deels met functieaanduiding erf);
- Energielabel F (opgesteld in 2015, geldig tot 2025) echter is na het opstellen van dit
energielabel nog diverse na-isolatie toegepast, waardoor een nieuw label naar
verwachting gunstiger zal uitvallen;
- Krachtstroom aanwezig in de schuur;
- Asbestverdachte beplating aanwezig in een deel van schuur;
- De serre-uitbouw is vernieuwd, de bijkeuken behoeft op punten nog modernisering.
Het dorp Serooskerke kent goede voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool met kinderopvang, sportschool, zwembad en diverse (sport)verenigingen. Daarbij is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Middelburg, maar ook de stranden van Oostkapelle en Vrouwenpolder liggen op fietsafstand.
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging, gerust contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving
