Omschrijving
Koopwoning Serooskerke - Ds. van Wouwestraat 38 - Hoogedeure Makelaars en Taxateurs.
Op zoek naar een gemoderniseerde 2/1 kap koopwoning in Serooskerke met leuke tuin, forse schuur en overkapping? Kom dan gerust eens binnenkijken bij dit leuke woonhuis in Serooskerke!
Het woonhuis is gelegen op een perceel van 186 m2 eigen grond en is vanaf 2019 door de huidige eigenaar eigenhandig verbouwd en gemoderniseerd. Recent is het woonhuis nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ruime schuur (circa 18 m2) met openslaande deuren en de aangrenzende houten overkapping (circa 13 m2) zijn eveneens recent nieuw gebouwd.
INDELING WOONHUIS
Begane grond:
U komt binnen in de woning aan de zijgevel en betreedt daar de hal met meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. Vanuit de hal is een fraaie doorkijk naar het woongedeelte via een stalen kozijn voorzien van een glaspartij en schuifdeur. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt de grote woonkeuken met veel leefruimte. Het keukeneiland is voorzien van o.a. een Bora kookplaat met afzuiging, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keukenopstelling biedt veel praktische bergruimte in de lades en kasten. Achter de keuken ligt een bijkeuken met werkblad, aansluiting voor witgoed, toegang tot een toiletruimte met fontein en deur naar de achtertuin. Tevens is via de bijkeuken een vaste kast bereikbaar met daarin de opstelling van de c.v. installatie.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en staat in open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is fraai zicht op de achtertuin. De volledige begane grondvloer is uitgevoerd in visgraat PVC. De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers verschillend van formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft via een deur toegang tot het platte dak van de uitbouw. Via de overloop is tevens toegang tot een recent gemoderniseerde badkamer met waskom en douche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Via de overloop is middels een luik de ruime bergzolder bereikbaar.
TUIN / SCHUUR
De keurig aangelegde en verzorgde tuin met bestrating, borders, terras en gazon is gelegen op het noordwesten. De vrije achterom ligt op eigen terrein en loopt via de zijgevel van het woonhuis.
In de achtertuin staat een grote houten schuur voorzien van water en elektra. De schuur biedt veel bergruimte al dan niet in combinatie met een bijvoorbeeld gebruik als werkplaats of hobbyruimte. In de aangrenzende houten overkapping kunt u het gehele jaar door van de tuin genieten en deze biedt volop ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een buitenkeuken.
ALGEMEEN
- Grotendeels vloerisolatie met vloerverwarming op de begane grond
- Spouwmuurisolatie
- HR combi ketel Nefit 2004
- Elektra en groepenkast vernieuwd
- Plafond tussen verdieping en zolder voorzien van isolatie
Het vriendelijke dorp Serooskerke heeft uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool met kinderopvang, sportschool, zwembad en diverse (sport)verenigingen. Daarbij is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Middelburg, maar ook de stranden van Oostkapelle en Vrouwenpolder liggen op fietsafstand.
-
Bent u enthousiast geworden over dit leuke woonhuis in Serooskerke? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
------------------------
Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies en een waardebepaling van uw woning.
Lees de volledige omschrijving
