Omschrijving
Hoogedeure Makelaars Middelburg - Hans Warrenstraat 13.
Op zoek naar het comfort van een nieuwbouwwoning in Middelburg? Deze jonge (2017) en smaakvol uitgevoerde drie-onder-één kap woning met veel leefruimte is fraai gelegen in de geliefde wijk Rittenburg!
Het woonhuis is vanaf de oplevering in 2017 keurig afgewerkt, zorgvuldig bewoond en direct klaar voor bewoning. Totaal is er meer dan 160 m2 aan woonoppervlak, waaronder een vijftal ruime slaapkamers. Door een uitbouw op de begane grond is een riante woonkamer ontstaan en ook de dakkapel op zolder zorgt voor veel extra leefruimte.
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein.
Vanuit de hal komt u binnen in de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne open keuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, combi-oven, vaatwasser, kokend water kraan, pitt cooking (4 stuks), afzuigkap, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 fraaie slaapkamers, waaronder een extra grote slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de overloop is tevens toegang tot een complete badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet.
Zolderverdieping:
Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime en volwaardige zolderetage met 2 slaapkamers. Recent is deze verdieping uitgebreid met een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor een riante slaapkamer is ontstaan. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en eveneens ruim te noemen. Tevens is er op de zolderetage nog een bergruimte c.q. technische ruimte voorzien van dakraam, aansluitingen voor witgoed en opstelling van de c.v. installatie.
TUIN/BERGING
De tuin heeft een fantastische bezonning op het zuidwesten en is eveneens smaakvol ingericht. De tuin is onderhoudsarm, maar wel met beleving van groen door de aanwezigheid van fraaie beplanting. Achterin de tuin staat een (fietsen)berging en uiteraard is er een vrije achterom. Park Toorenvliedt ligt om de hoek op korte loopafstand met o.a. een speeltuin.
ALGEMEEN
- energiezuinig en optimaal geïsoleerd
- energielabel A
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- kindvriendelijke omgeving
Nieuwsgierig naar deze instapklare woning op een fijne locatie in Middelburg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
------------------------
Bent u benieuwd naar de huidige waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies en een waardebepaling van uw woning.
Lees de volledige omschrijving
