Kanonweistraat 11 Domburg

Deze woning is onder bod
oppervlakte
75 m²
kamer(s)
4
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
1918
Koopwoning Domburg – Kanonweistraat 11 – hoekwoning met gastenverblijf.

Geweldig leuke en sfeervolle hoekwoning (voor permanente bewoning) dicht bij het bruisende centrum van Domburg en natuurlijk op loopafstand van het strand en de zee. Achter deze woning staat een prachtige vakantiewoning voor recreatieve verhuur welke medio 2016 geheel nieuw is gebouwd met vergunning. Het geheel is gelegen op een leuk perceel eigen grond van ca. 171m² en beschikt over een vrije achterom middels een strook eigen grond naast de woning.

De hoofdwoning is medio 1995 op veel punten gemoderniseerd (waaronder nieuwe installaties) en beschikt o.a. over drie slaapkamers op de eerste etage waardoor deze prima geschikt is voor kleinere huishoudens.

Middels het verhuren van de zogenaamde “Domburgse vakantiewoning” kunt u een mooie huuropbrengst realiseren.

INDELING HOOFDWONING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer met aan de achterzijde openslaande tuindeuren en met toegang tot de achtergelegen keuken.
Keuken in basisopstelling en met een los fornuis met oven en een afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen, in deze bijkeuken is tevens een toiletruimte aanwezig voorzien van toilet en fonteintje.
Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste etage:
Overloop met kastruimte en toegangsluik naar de vliering.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Één slaapkamer aan de achterzijde.
Badkamer met ligbad/douche en met wastafelmeubel.

Tweede etage:
Bergzolder met combi- cv.- installatie, merk Intergas.

INDELING VAKANTIEWONING:

Begane grond:
Entree woonkamer met zithoek en eettafel.
Open keuken met diverse apparatuur.
Badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douche.
Trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beiden voorzien van kastruimte.
Deze vakantiewoning beschikt tevens over een eigen afgesloten tuin/terras.

ALGEMEEN:
De inventaris in het gastenverblijf is ter overname en niet in de vraagprijs inbegrepen.
Het opgegeven woonoppervlak betreft alleen de hoofdwoning, het woonoppervlak van het vakantiehuis bedraagt ongeveer 39m².

De hoofdwoning dient permanent bewoond te worden! Das Hauptwohnung muss dauerhaft bewohnt sein!

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1918
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Ketel type
Combi- cv.- installatie
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Domburg F 683
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Domburg F 823
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
2
Bekijk alle kenmerken
interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op