Landmetersweg 1S50 Oostkapelle

Omschrijving

Luxe en complete chalet op korte afstand van de Zeeuwse kust!

Deze fraaie en jonge chalet met grote veranda en vrijstaande berging is gelegen op Vakantiepark Capfun de Pekelinge in Oostkapelle en is het gehele jaar door te gebruiken. Strand, zee en het prachtige natuurgebied de Manteling liggen op korte fietsafstand. De prijs van het chalet is inclusief inventaris, waardoor u direct kunt gaan genieten in het mooie kustdorp Oostkapelle. Ook de populaire badplaats Domburg is nabij gelegen. Het chalet wordt verkocht door de eerste eigenaar en deze heeft het chalet uitsluitend voor eigen gebruik gehad en niet verhuurt. Het geheel verkeert daarom in zeer goede staat. Indien gewenst zijn er ook mogelijkheden voor verhuur van het chalet, dit is uiteraard geen verplichting.

INDELING
U komt binnen in de centrale hal van het chalet met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van zowel tuindeuren als een schuifpui die voor veel lichtinval zorgen. Het plafond is voorzien van fraaie inbouwspots. Er is een hoogwaardige, luxe open keuken met inbouwappartuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken zijn middels een schuifdeur afsluitbaar van de centrale hal. In deze hal is toegang tot een drietal slaapkamers, te weten
- een ruime ouderslaapkamer met vaste kast;
- een slaapkamer met 2 afzonderlijke bedden, vaste bovenkasten en een eigen wastafelmeubel;
- een slaapkamer met stapelbed.
Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen voor ventilatie.
Tevens is er vanuit de hal toegang tot een separate, moderne toiletruimte met fontein en een keurige badkamer in neutrale kleurstelling met douche, wastafelmeubel, hoge kast en radiator.

Bij binnenkomst treft u in de hal een vaste kast met daarin de meterkast en opstelling van de c.v. installatie.

BUITENRUIMTE EN BERGING
Vanuit het chalet is zowel via de entree, de tuindeuren als de schuifpui toegang tot de ruime en omheinde veranda. Er is mogelijkheid tot het ophangen van een schaduwdoek op de veranda. Rondom de veranda en het chalet ligt een groen gazon en een afscheiding van hagen. Er is tevens een praktische en onderhoudsarme vrijstaande berging voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, speelgoed, gereedschappen etc.

ALGEMEEN
- chalet nieuw geplaatst in 2017;
- onderhoudsarm uitgevoerd;
- woonoppervlak van circa 55 m2;
- centrale verwarming;
- 3 slaapkamers met in totaal 6 slaapplaatsen;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- jaarlijks huurcontract voor de grond, de kosten voor de jaarplaats (prijspeil 2023) bedragen € 5.647,20 incl. btw en toeristenbelasting en inclusief een voorschot voor gas, elektra en water;
- de voorwaarden voor jaargasten van Vakantiepark Capfun de Pekelinge zijn van toepassing;
- de RECRON voorwaarden voor jaarplaatsen zijn van toepassing.

Het vakantiepark heeft uitstekende voorzieningen voor jong én oud. Te denken valt aan een brasserie en snackbar, een supermarkt, vele sportvoorzieningen (o.a. klimwand, tennisbaan, sportvelden, pumptrackbaan etc.), een all-weather zwembad, binnen – en buitenspeeltuin en een waterspeeltuin. In de winterperiode kunt u gewoon gebruik maken van het chalet, maar zijn de faciliteiten van het park zelf gesloten.

OVERIGE
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.