-->
Vorige | Volgende

Middelburgseweg 25 Grijpskerke

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij mogen u dit unieke woon-werkobject aanbieden in het buurtschap Buttinge, centraal gelegen op Walcheren in het buitengebied van de gemeente Veere. Dit karakteristieke woonhuis heeft een royale naastgelegen werkplaats en ruime parkeergelegenheid voor meerdere autos op eigen terrein. Bij het object behoort eveneens een stal en weide. Het geheel is gelegen op 1.900 m grond. Zowel het woonhuis als de werkplaats vallen onder een bedrijfsmatige bestemming.

INDELING WOONHUIS
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, keurige toiletruimte en een doorloop naar de achtergelegen bijkeuken met aansluiting voor witgoed en toegang naar de tuin. Vanuit de hal is toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van schouw met elektrische sfeerhaard en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken ligt een ruime eetkamer aan de voorzijde van het woonhuis.

Verdieping:
Grote overloop voorzien van dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Vanuit de overloop zijn een viertal slaapkamers bereikbaar, waarvan er n voorzien is van vaste kastruimte. Er is tevens toegang tot een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Zolderverdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

INDELING WERKPLAATS
De werkplaats is aan de voorzijde voorzien van zowel een overheaddeur als een loopdeur. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een kantoorruimte met tevens de opstelling van de c.v. ketel en omvormer van de 15 zonnepanelen op het dak. De werkplaats is voorzien van meerdere krachtstroom-punten, gedeeltelijk een vloeistof-kerende vloer, deels bezolderd en achterin is een urinoir aanwezig. Het geheel is circa 135 m groot. Naast de werkplaats bevindt zich nog een overdekte opslagplaats van ruim 40 m. Kortom: een zee aan ruimte!

TUIN / BIJGEBOUWEN
Het object is gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 1.900 m . Aan beide zijden van het woonhuis zijn ruime verharde parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Achter het woonhuis ligt een diepe en beschutte tuin met veel privacy. Naast het woonhuis is een weide gesitueerd met daarop een vergunde stal.

BESTEMMING
Een gedeelte van het perceel, te weten het woonhuis met werkplaats heeft de bestemming bedrijf, het overige deel heeft de bestemming agrarisch. Een eerste toets bij de gemeente heeft uitgewezen dat een bestemmingsplanwijziging naar wonen kansrijk is. Wij informeren u hier graag verder over.

ALGEMEEN
- grotendeels isolerende beglazing
- gedeeltelijk cultuurhistorisch waardevol
- stedelijk voorzieningen slechts op enkele kilometers afstand gelegen in Middelburg

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie, er is geen meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule op worden genomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
bedrijfs of dienstwoning
Ligging
aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
175 m²
Perceel
1900 m²
Inhoud
1000 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Mariekerke L 1661
Oppervlakte
1900 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
10
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op
1