Huis te koop in Westkapelle, Walcheren – Noordkerkepad 46.
In een rustige straat gelegen ruime tussenwoning, welke aan de achterzijde is uitgebouwd op de begane grond en de eerste en tweede etage. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++). Er is een fijne diepe achtertuin, met een vrije achterom, die op het zuiden is gelegen waardoor de bezonning prima te noemen is. U kunt dan ook heerlijk genieten van de zon of lekker in de schaduw onder de veranda die aan de achterzijde is aangebouwd.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast voorzien van 6 groepen elektra, trapopgang en trapkast.
Woonkamer met schouw en open keuken in hoekopstelling, aan de achterzijde treft u een hal met wasmachine aansluiting en toegang tot de toiletruimte. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de achtergelegen eethoek heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de veranda en de diepe achtertuin. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een vrije achterom via gemeente grond.
Eerste etage:
Overloop met toegangsluik naar de bergzolder.
Drie ruime slaapkamers verschillend van uitvoering, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen.
Badkamer aan de voorzijde, met toilet, wastafelmeubel en ligbad/douchecombinatie (whirlpool).
Tweede etage:
Bergzolder voorzien van combi- cv.-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2017.
Algemeen:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Ruime en diepe achtertuin op het zuiden gelegen, achter de tuin is een raak stuk weiland waardoor er veel privacy aanwezig is.
Energielabel C.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving
