Noordkerkepad 46 Westkapelle

Vraagprijs € 295.000 k.k.

oppervlakte
108 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1948
Huis te koop in Westkapelle, Walcheren Noordkerkepad 46.

In een rustige straat gelegen ruime tussenwoning, welke aan de achterzijde is uitgebouwd op de begane grond en de eerste en tweede etage. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++). Er is een fijne diepe achtertuin, met een vrije achterom, die op het zuiden is gelegen waardoor de bezonning prima te noemen is. U kunt dan ook heerlijk genieten van de zon of lekker in de schaduw onder de veranda die aan de achterzijde is aangebouwd.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast voorzien van 6 groepen elektra, trapopgang en trapkast.
Woonkamer met schouw en open keuken in hoekopstelling, aan de achterzijde treft u een hal met wasmachine aansluiting en toegang tot de toiletruimte. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de achtergelegen eethoek heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de veranda en de diepe achtertuin. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een vrije achterom via gemeente grond.

Eerste etage:
Overloop met toegangsluik naar de bergzolder.
Drie ruime slaapkamers verschillend van uitvoering, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen.
Badkamer aan de voorzijde, met toilet, wastafelmeubel en ligbad/douchecombinatie (whirlpool).

Tweede etage:
Bergzolder voorzien van combi- cv.-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2017.

Algemeen:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Ruime en diepe achtertuin op het zuiden gelegen, achter de tuin is een raak stuk weiland waardoor er veel privacy aanwezig is.

Energielabel C.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha combi- cv.- installatie
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Westkapelle B 4134
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
126 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Video

interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op