Pelgrimstraat 50 Vrouwenpolder

Omschrijving

Hoogedeure Makelaars - Vrouwenpolder - Pelgrimstraat 50 Vrouwenpolder

Leuke en betaalbare tussenwoning in het fraaie kustdorp Vrouwenpolder! Het woonhuis is vanaf 2008 in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerd en na-geïsoleerd. De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon (zuiden) en er is een berging en vrije achterom. Het dorp Vrouwenpolder heeft een goed voorzieningenniveau en het strand en de zee liggen op korte afstand!

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast en garderobe, gemoderniseerde toiletruimte met fontein, trapkast en trapopgang.
Via de hal is toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder ook een vaatwasser en inductie kookplaat. Via de keuken is toegang naar de achtertuin. De vloeren in de woning zijn van beton: de vloer in de hal is afgewerkt met tegels en in de woonkamer is deze afgewerkt met een nette houten vloer. Verwarming geschiedt middels radiatoren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Via de overloop is tevens toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een fraaie kastruimte.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Overloop met dakraam en aansluiting voor witgoed. Via de overloop is toegang tot een extra ruime zolderkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde. Over nagenoeg de gehele achterzijde is een dakkapel aangebracht, waardoor er op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. Via de zolderkamer is toegang tot een 2e kamer met o.a. de opstelling van de c.v. ketel. Deze kamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan indien gewenst gemakkelijk worden ingericht tot bijvoorbeeld een walk-in closet of anderszins. De gehele zolderverdieping is uitgevoerd met een nette laminaatvloer.

TUIN
De voor – en achtertuin ogen verzorgt en zijn keurig aangelegd. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrije achterom en stenen berging.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1967
- Perceeloppervlakte 154 m²
- HR combiketel Nefit (2004)
- Dakisolatie (na-isolatie toegepast)
- Vernieuwde houten kozijnen met HR glas
- Vernieuwde dakgoten
- Vernieuwde groepenkast

Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.