Omschrijving
Energiezuinig wonen in een ruime tussenwoning met luxe tuinkamer en uitzicht over het water aan de achterzijde!
Deze leuke tussenwoning is gunstig gelegen, te weten aan de rand van de wijk en aan het einde van een autoluw deel van de straat met alleen bestemmingsverkeer. De achtertuin heeft fraai uitzicht over de achtergelegen waterpartij. Er is geen achtergelegen bebouwing en daarmee een grote mate van privacy. Er zijn tevens een viertal slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer en een luxe tuinkamer met zonwerende beglazing. Het woonhuis is nagenoeg volledig uitgevoerd in onderhoudsarme kunststof kozijnen. Energielabel A!
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een fraaie tegelvloer in houtlook, welke doorloopt in de achtergelegen tuinkamer. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel c.q. eethoek. De jonge keukeninrichting is luxe uitgevoerd en o.a. voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is toegang tot de achtergelegen tuinkamer, die voor veel extra leefruimte op de begane grond zorgt.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Er is tevens een gemoderniseerde badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.
Zolderverdieping:
U bereikt de zolderverdieping met een vaste trap. De zolder is uitgevoerd met een dakraam en er is volop ruimte voor gebruik als vierde slaapkamer. Er is een vaste kast met opstelling van de HR combi- ketel (2003) en aansluiting voor witgoed. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
TUIN
U parkeert uw auto op eigen terrein aan de voorzijde. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingdelen, te weten betonpalen met houten schuttingdelen en is onderhoudsarm van uitvoering. Het uitzicht op de achtergelegen waterpartij is werkelijk uniek! Vanuit de achtertuin is toegang tot de ruime en uitgebouwde berging. Uiteraard is er ook een vrije achterom, te weten via de berging met een afsluitbare poort.
ALGEMEEN
- Energielabel A
- Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas (2015)
- Jonge keuken – en badkamerinrichting (medio 2019)
- HR combiketel (2003)
- 10 zonnepanelen uit 2023 (middels een over te nemen huurcontract)
- Luxe tuinkamer (circa 24 m²) met spotjes en zonwerende beglazing (2022)
- Extra grote berging in de achtertuin
- Vrije achterom via de berging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en vrij parkeren in de straat
- Totaal woonoppervlak van circa 125 m², te weten inclusief de tuinkamer
Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
Lees de volledige omschrijving
