Strandplevierhof 20 Middelburg

Huizen te koop in Middelburg - Hoogedeure Makelaars Taxateurs – Strandplevierhof 20.

Jonge hoekwoning met inpandige garage en zonnepanelen, deze woning heeft dan ook een energielabel A.

Deze nette half vrijstaande woning beschikt onder andere over vier slaapkamers op de eerste etage. Ook een badkamer met ligbad en separate douche ontbreekt niet.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor u er heerlijk van de zon kunt genieten, een zonnescherm op de begane grond en rolluiken op de eerste etage zorgen ervoor dat het ook op zomerse dagen behaaglijk blijft binnen. De ligging in een mooi en rustig hofje dicht aan het water, met zicht op de Oostkerk en de Lange Jan, en met een divers winkelaanbod in de omgeving is erg prettig te noemen. Ook de binnenstad van Middelburg is prima bereikbaar te voet of op de fiets.

Kortom een mooie en goed verzorgde woning op een fijne locatie gelegen.


INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen), toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage, de naastgelegen eethoek en de achtergelegen woonkamer. Voorgelegen eethoek met de keuken centraal in de woning, de keuken is voorzien van diverse apparatuur (koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Achtergelegen woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel (hoekwoning) is de woonkamer heerlijk licht.

Eerste etage:
Overloop met kastruimte voorzien van combi-cv.- installatie, merk Vaillant. Tevens is er een berging voorzien van witgoedaansluiting en omvormer voor de 7 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig en ook twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in de zijbeuk van de woning en is voorzien van een wandcloset, wastafel, douche en een ligbad. Door de toepassing van een lichtkoepel in de badkamer is deze ruimte ook mooi licht overdag.

Algemeen:
Achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterom en een vrijstaande houten berging.
Mooie ligging aan het water in een rustig hoekje van de wijk maar toch dicht bij het stadscentrum, u kijkt zo naar de mooie monumentale “lange Jan”.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.