Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Strandplevierhof 20 Middelburg

Vraagprijs € 419.000 k.k.

oppervlakte
140 m²
kamer(s)
5
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
2003
Hoogedeure Makelaars Middelburg – Strandplevierhof 20.

Modern vormgegeven hoekwoning, gelegen in een mooi en rustig hofje dicht aan het water, met een inpandige garage en vier slaapkamers op de eerste etage. Ook een badkamer met ligbad en separate douche ontbreekt niet. Deze modern vormgegeven en relatief jonge woning is uiteraard volledig geďsoleerd en voorzien van een zevental zonnepanelen en HR++ beglazing, deze woning heeft dan ook een A energielabel.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor u er heerlijk van de zon kunt genieten, een zonnescherm op de begane grond en rolluiken op de eerste etage zorgen ervoor dat het ook op zomerse dagen behaaglijk blijft binnen.
In de omgeving is een divers winkelaanbod maar ook de binnenstad van Middelburg is prima bereikbaar.

Kortom een mooie en goed verzorgde woning op een fijne locatie gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen), toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage, de naastgelegen eethoek en de achtergelegen woonkamer. Voorgelegen eethoek met de keuken centraal in de woning, de keuken is voorzien van diverse apparatuur (koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Achtergelegen woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel (hoekwoning) is de woonkamer heerlijk licht.

Eerste etage:
Overloop met kastruimte voorzien van combi-cv.- installatie, merk Vaillant. Tevens is er een berging voorzien van witgoedaansluiting en omvormer voor de 7 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig en ook twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in de zijbeuk van de woning en is voorzien van een wandcloset, wastafel, douche en een ligbad. Door de toepassing van een lichtkoepel in de badkamer is deze ruimte ook mooi licht overdag.

Algemeen:
Achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterom en een vrijstaande houten berging.
Mooie ligging aan het water in een rustig hoekje van de wijk maar toch dicht bij het stadscentrum, u kijkt zo naar de mooie monumentale “lange Jan”.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant combi. cv.- installatie
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg Y 635
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
67 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Video

interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op