Van de Spiegelstraat 69 Vlissingen

Vraagprijs € 235.000 k.k.

oppervlakte
105 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1935
Hoogedeure Makelaars en Taxateurs Vlissingen - Van de Spiegelstraat 69 Vlissingen

Op zoek naar een ruime en betaalbare woning waar u zonder veel werkzaamheden in kunt? Kom dan vooral de sfeer proeven in dit fraaie woonhuis in Vlissingen, wij leiden u graag rond!

Deze uitgebouwde en karakteristieke tussenwoning is gelegen in een ruim opgezette en groene straat. Verderop in de straat bevinden zich een speeltuin en speelveld voor kinderen. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard en het strand liggen op loopafstand. Het woonhuis is in de loop der jaren op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor comfortabele leefruimtes zijn ontstaan. De kozijnen en buitendeuren zijn onderhoudsarm door uitvoering in kunststof.

INDELING

Begane grond:
Via een overdekte entree komt u binnen in de hal voorzien van meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken aan de achterzijde. Het betreft een jonge, moderne keukeninrichting uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder ook een vaatwasser en afzuigkap met filter. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waar veel lichtinval is door grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De hoge plafonds en schouwpartij in de woonkamer maken het geheel compleet. Een aangebouwde en praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van witgoedaansluiting en geeft toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een inpandige berging.

Eerste verdieping:
De leefruimte op de verdieping bij deze woning is verassend ruim te noemen. Vanaf de overloop is toegang tot een extra grote slaapkamer aan de voorzijde. Voorheen waren hier 2 slaapkamers en indien gewenst is dit relatief makkelijk weer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, die groot genoeg is om als ouderslaapkamer te dienen. In de zijbeuk bevindt zich nog een derde slaapkamer met dakraam. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de jonge en moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is recent vernieuwd en luxe van uitvoering en uitstraling.

Zolderverdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De omsloten en gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en onderhoudsarm van uitvoering.
Er is geen vrije achterom, maar indien gewenst is er mogelijkheid om fietsen vr het huis te plaatsen aan de daarvoor bestemde beugel.

In de straat is ruime parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto(s). Bewoners kunnen bij de gemeente Vlissingen een parkeervergunning aanvragen.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar medio 1935
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- C.V. ketel 2005
- Energielabel D (geldig tot 30-07-2026)

Enthousiast over deze leuke, betaalbare woning in een vriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Vlissingen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!


------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-07-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlissingen A 5335
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
24 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Video

interesse gewekt? Of vragen? Neem contact met ons op