Op zoek naar een instapklare woning met eigen oprit en grote achtertuin op het westen? Kom dan zeker kijken naar deze fraaie en karakteristieke 2/1 kap woning!
Oost-Souburg is een levendig en geliefd dorp en gunstig gelegen met de steden Middelburg en Vlissingen op korte afstand. Het dorp zelf heeft een uitstekend
voorzieningenniveau met o.a. diverse winkels, scholen en (sport) verenigingen. Het woonhuis is in de loop der jaren (vanaf 2012) door de huidige eigenaar na-geïsoleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd en daarbij ook voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Er zijn een drietal slaapkamers op de verdieping en een luxe uitgevoerde badkamer. De ruime achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een hoogwaardige stenen berging met aangrenzende overkapping. Kortom: veel woongenot op een fijne locatie in Oost-Souburg met diverse (winkel)voorzieningen op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is tevens toegang tot een ruime gemoderniseerde toiletruimte met fontein.
De lichte woonkamer met zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via tuindeuren is toegang tot de tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen ruime bijkeuken met aansluiting voor witgoed en veel praktische kastruimte. Het geheel is keurig uitgevoerd en afgewerkt.
Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een vaste kast. Zowel de voor – als de achterzijde van het woonhuis zijn op de eerste verdieping voorzien van brede dakkapellen, waardoor de slaapkamers ruim aanvoelen en er weinig ruimte verloren gaat.
Op de eerste verdieping is tevens een luxe badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en ruime kast. Ook mechanische ventilatie ontbreekt uiteraard niet.
Zolderverdieping:
Er is een praktische bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop.
TUIN EN BIJGEBOUW
De tuin, voorzien van verlichting, is werkelijk een pareltje en met zorg aangelegd en onderhouden. Bestrating, gazon en borders wisselen elkaar af en er zijn diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon/schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een kwalitatief hoogwaardig en geïsoleerd bijgebouw van ruim 12 m2 voorzien van elektra, water en internet. Het bijgebouw is op dit moment in gebruik als berging, maar kan indien gewenst ook voor andere doeleinden worden gebruikt bijvoorbeeld als werk – of hobbyruimte. Aangrenzend aan het bijgebouw is een luxe overkapping met vlonder voorzien van spotjes, waardoor u tot de late uurtjes in de tuin kunt genieten.
Uiteraard is er ook een vrije achterom via een pad langs de zijgevel.
ALGEMEEN
- Energielabel C
- Vloerverwarming begane grond
- HR++ beglazing
- Vloer – gevel – en dakisolatie
- HR combiketel (2012)
- Hoogwaardig stenen bijgebouw met overkapping (2017)
- Vrije achterom
- Eigen oprit
Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
