In de populaire wijk Nieuw Middelburg, aan de rand van het stadscentrum van Middelburg en op loopafstand van het winkelcentrum Veersche Poort, mogen wij u deze karakteristieke gerenoveerde tussenwoning aanbieden. De jaren 20 woning is in 2012 gerenoveerd (o.a. na geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing). Het woonhuis is instapklaar en beschikt o.a. over een nette moderne keuken, 2 slaapkamers en een fraai verzorgde achtertuin.
INDELING
Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fontein en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een open trapopgang. De achtergelegen dichte keuken in neutrale kleurstelling, is modern van uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de tussenhal voorzien van vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor witgoed. Door toepassing van een tweetal dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning is op de eerste verdieping veel ruimte ontstaan.
Zolderverdieping
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. U treft hier de cv.-installatie en de mechanische ventilatie-unit.
TUIN
De keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van diverse terrassen en fraai beplantte borders. De tuin is gelegen op het noordoosten. Voor dit type woningen in deze wijk beschikt deze woning over een relatief grote achtertuin met prima bezonning. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en er is een vrije achterom. In de zonnige voortuin vindt u tevens een klein terras, om ook hier te genieten van de zon.
OMGEVING
De wijk Nieuw Middelburg is een karakteristieke wijk uit de jaren twintig aan de rand van de stad, net buiten de veste. Alle voorzieningen die het stadscentrum van Middelburg biedt, zijn op korte (loop)afstand gelegen, evenals het winkelcentrum Veersche Poort. Op korte afstand van de woning ligt tevens een grote speeltuin en diverse groenparken. U parkeert uw auto gratis voor de deur. Uitvalswegen als de N57 en A58 zijn gemakkelijke bereikbaar en het treinstation van Middelburg ligt tevens op korte afstand.
Kortom, een fijne instapklare woning op een ideale locatie!
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1935;
- Renovatie omstreeks 2012;
- Perceeloppervlakte 102 m²;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++);
- Energielabel A (geldig tot 23-06-2033);
- Oplevering medio 2024.
OVERIGE:
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
