Zuidstraat 12 Westkapelle

Omschrijving

Koopwoning Westkapelle - Walcheren - Zuidstraat 12 Westkapelle - Hoogedeure Makelaars.

Bent u op zoek naar een ruime woning aan de Zeeuwse kust?
In de hoofdstraat van Westkapelle, aan de voet van de bekende hoge vuurtoren, mogen wij u deze ruime tussenwoning met karakter aanbieden. De woning beschikt over circa 133m² woonoppervlak met o.a. een ruime woonkamer, riante woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste etage. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aanzienlijke berging/garage met bergzolder (voormalig zomerhuis). Uw auto parkeert u aan de achterzijde van de woning op uw eigen terrein. Kortom, de ideale gezinswoning op loopafstand van de Kreek, de zeedijk en het strand.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met douche, om je af te kunnen spoelen als je van het strand komt. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde van de woning en de woonkeuken aan de rechterzijde van de woning. In woonkamer is het fraaie houten balkenplafond goed zichtbaar en is een schouw met houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin. De ruime woonkeuken is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en beschikt over een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en opvallend rood 7-pits ‘Belling’ gasfornuis met 3 ovens en bijpassende afzuigkap (ter overname). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, verschillend van formaat en de badkamer voorzien van wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel.

Zolder
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de bergzolder met opstelling van de CV.- installatie en omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
De riante tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de hal en de keuken. Vanuit de tuin is de hoge vuurtoren goed zichtbaar. Achter op het perceel staat een ruime berging/garage met bergzolder, welke bereikbaar is via de achtergelegen grondstrook, uw auto parkeert u hier op uw eigen terrein. De schuur was voorheen in gebruik als zomerwoning, met een parkeerplek op eigen perceel kan dit uiteraard een mogelijkheid zijn om er weer een leuke vakantiewoning van te maken.

ALGEMEEN
- Begane grond voorzien van elektrische speedheat vloerverwarming;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 18 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Deze woning is in de loop der jaren op veel punten verbeterd en behandeld tegen optrekkend vocht.;
- Permanente bewoning / Dauerhaften wohnen.

OVERIGE
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.

------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.

Oplevering van de woning is in overleg.